Die Einführung des Energieausweises für den Gebäudebestand soll dazu führen, die energetische Gebäudequalität zu dokumentieren und damit den Energieverbrauch und die entsprechenden CO₂-Emissionen in Deutschland zu reduzieren.

Etwa ein Drittel des deutschen Energieverbrauches entfällt auf den Bereich Raumwärme und Warmwasserbereitung.

Dies hat hohe Umweltbelastungen und unnötige Energiekosten für Hauseigentümer und Mieter zur Folge. Durch erhöhte Transparenz beim Energieverbrauch über eine Qualitätseinstufung der Immobilien über den Energieausweis soll der Anreiz für weitere Energie-Einsparmaßnahmen geschaffen werden.

Potentielle Immobilienkäufer und Mieter können sich mit Hilfe des Energieausweises schnell und einfach über den Energieverbrauch von Gebäuden informieren und Angebote auf dem Markt vergleichen.